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A quoi sert la renégociation de crédit immobilier ? La renégociation de prêt consiste tout simplement à renégocier modalités formulées dans le contrat d’origine pour obtenir une perte du coût total du financement. Elle est ouverte à tous, y reçu séniors à la retraite, même si elle se trouve être quelques fois refusée chez l’établissement bancaire qui détient la créance. Souvent, c’est le dividende d’intérêt qui cristallise les débats entre l’emprunteur, qui entend bien le diminuer, et le prêteur. La période actuelle est d’ailleurs convenable à la renégociation immobilière puisque profit n’ont onques chuté à des niveaux aussi faibles. Les séniors de plus de 60 ans qui remboursent un prêt plusieurs années avec un expertise élevé légitimement désirer profiter de la conjoncture pour atténuer les intérêts. Mais pas seulement puisque négocier son maîtrise de prêt également être une stratégie intéressante pour baisser le coût de l’emprunt. Mais pourquoi banques acceptent-elles de renégocier dans l’hypothèse ou elles perdent de l’argent ? Il est effectivement à préciser que lorsqu’un professionnel applique un bénéfice plus faible que celui d’origine après une renégociation, il accepte de massicoter ses bénéfices. Pour banques l’enjeu n’est plus effectivement de conserver une haute marge de gain avec le prêt immobilier, mais bien de prolonger la relation bancaire avec les acquéreur et de tirer parti sur le long terme. Et après 60 ans, les séniors peuvent disposer d’une palette d’articles d’assurance et d’épargne chez établissement financier qui confère donc une force de négociation non négligeable.

 

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Une durée moyenne de nouveau supérieure à 19 ans
Il faut toutefois observer les chiffres de février à l’aune des recommandations du Haut conseil de stabilité financière de la fin d’année dernière. Pour rappel, le HCSF est rappelé aux établissements prêteurs d’éviter prêts immobiliers sur plus de 25 ans et ceux avec un causalité d’endettement supérieur à 33%. Conséquence : une baisse de la durée moyen – qui a bombement à 19 ans et un terme en février (+4 mois) – et un recul de la des emprunteurs les moins dotés en apport personnel, ce qui correspond aux foyers plus jeunes ou bien moins aisés.