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renégocier son prêt immobilier dans une autre banque

Une durée moyenne de nouveau supérieure à 19
Il faut toutefois observer les dernières valeurs de février à l’aune des recommandations du Haut conseil de stabilité financière de la fin d’année dernière. Pour rappel, le HCSF est rappelé aux établissements prêteurs d’éviter les prêts immobiliers sur plus de 25 et ceux avec un récit d’endettement supérieur à 33%. Conséquence : une perte de la durée moyen – qui est rebondi à 19 et un quartier en février (+4 mois) – et un recul de la des emprunteurs les moins dotés en apport personnel, ce qui correspond aux foyer les plus jeunes et pourquoi pas moins aisés.

 

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Que former si la banque ne souhaite pas renégocier le crédit immeuble ? Une demande de renégociation refusée encourager le sénior à se renseigner sur les proposition commerciales des banques concurrentes. Si des modalités plus avantageuses sont proposées par un autre établissement, comme l’application d’un taux d’intérêt plus bas, alors le l’emprunteur peut envisager de effectuer racheter son prêt. C’est le principe du rachat de crédit immeuble qui est une alternative à la renégociation. En plus des établissements ordinaires, les séniors peuvent aussi se rapprocher d’un expert en intermédiation qui s’occupe de la entretien avec ses partenaires bancaires. L’opération proposée est alors un regroupement de crédit immobilier. Très simplement, l’emprunteur va exécuter racheter son prêt immeuble et autres dettes de son foyer pour les rassembler autour d’une mensualité réduite et composée d’un effet d’intérêt unique et de nouvelles conditions. Néanmoins, le sénior doit bien étudier les sommes qu’il va économiser après le rachat de son prêt en déduisant Indemnités de remboursement anticipé (IRA) en or mérite de son ancienne banque. Les frais (IRA, frais de dossier, frais de courtage) sont incorporés dans le Taux annuel effectif intact (TAEG) et sont payés durant le remboursement du crédit d’or nouvel établissement. L’opération doit être aussi exécutée pendant premier troisième du contrat initial, là où la majorité des intérêts sont à verser, avec un capital restant dû supérieur à 50 000 € mais aussi une perte minimale du annuité de 1 point de base.

 

renégocier son prêt immobilier dans une autre banque – Avis et prix