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Vous avez déjà un prêt immobilier ? L’assurance de prêt immobilier permet de rembourser la banque en cas de problème. Attention son coût n’est pas négligeable sur vos mensualités !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Convention AERAS et droit à l’oubli Le droit à l’oubli donne la possibilité de ne pas déclarer plusieurs maladies anciennes. C’est le cas pour certains types de cancers lorsque le protocole thérapeutique est terminé depuis plus de 10 ans (ou 5 ans pour un cancer diagnostiqué avant l’âge de 18 ans). Ce droit à l’oubli s’exerce aussi pour des pathologies listées dans la grille de référence annexée à la convention AERAS. Pour chacune d’elles, et passé un certain délai, l’emprunteur a le droit : d’être assuré à un tarif normal. de ne composer l’objet d’aucune exclusion liée à ces pathologies. Vous pouvez consulter ces grille qui évolue en fonction des progrès de la médecine. De manière plus large, vous pouvez exercer votre droit à l’oubli dans l’hypothèse ou : votre espoir de prêt arrive à son terme avant votre 71ème anniversaire, la part assurée de votre emprunt immobilier ne dépasse pas 320 000 euros.

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Quelle quotité d’assurance choisir ? Lorsque vous empruntez seul, vous devez souscrire une confiance emprunteuse qui couvre 100% de votre prêt immobilier. Lorsque vous empruntez à deux, ce quotité être différente. Par exemple 70/30%, 60/40% et pourquoi pas 50/50%. Seule obligation : l’addition des de deux ans quotités d’assurance couvrir à minima 100% du capital emprunté. Pour bénéficier d’une couverture optimale, vous pouvez adopter une couverture à 100% sur chacun emprunteur (soit 200% en tout). Ainsi, en cas de défaillance du premier emprunteur, le prêt immobilier est intégralement soldé par la garantie et le co-emprunteur n’a plus rien à verser. Un couple mono-actif peut aussi préférer une cran débiteur à 100% seulement sur la tête de celui qui travaille à que ce va pour ça accepté dans l’organisme prêteur, la disparition de l’autre débiteur étant sans collision sur sa capacité financière à rembourser le capital restant dû.