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Le rachat de crédit immeuble peut être extrait de deux points de vue : Les banques, d’un côté, estiment avoir pris un risque banquier en acceptant d’accorder un communion fixe ; elles feront ainsi tout leur vraisemblable pour que le prêt aille à son terme. Les particuliers, de l’autre côté, souhaitent, quand l’évolution des gain le permet, profiter des baisses de cause pour renégocier leurs prêts actuels.

Pour réglementer cette pratique de renégociation de crédit immeuble ainsi qu’à rachat de prêt immobilier, la loi a encadré pénalités de remboursement anticipé et a fixé un montant maximum, applicables pour banques qui perçoivent une rémunération dans le cas où le crédit est remplacé dans un crédit dans une autre banque.

 

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calme le mensualité d’octobre Depuis octobre dernier, le rendement du crédit immeuble s’est stabilisé entre 1,12 et 1,13% selon déclaration mensuelles de l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Le rapport de février marque même pour la première la fin 2018 un chiffre inchangé d’un paye sur l’autre. À l’époque, le enchaînement avait varié entre 1,41 et 1,43% durant un semestre entier, une baisse de 0,30 point jusqu’aux niveaux actuels. Sommes-nous en or plancher ? Ou à un palier une nouvelle chute vertigineuse qui conduira dessous le seuil symbolique des 1% en fin d’année ? L’institut Xerfi table un peu sur une stagnation jusqu’en 2021.